Comment savoir qui construit un bâtiment ancien

Les vieux bâtiments sont des morceaux de l’histoire . Ils représentent , en bois et maçonnerie , la vie et les rêves de leurs constructeurs morts depuis longtemps . Pourtant, il n’est pas toujours facile de découvrir à qui était responsable de l’existence d’une structure . Tant propriétaire original de l’édifice et son architecte ont peut-être été responsable de sa conception , et dans certains cas, ces personnes ont peut-être été une seule et même . Dans d’autres cas encore , l’ancien bâtiment aurait pu être le résultat d’une opération immobilière spéculative . Les vieux dossiers détiennent la clé de savoir qui a construit les bâtiments anciens . Instructions
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Consultez les registres fonciers locaux afin de déterminer le constructeur d’un immeuble ancien . Chaque comté et ville des États- Unis contient une telle archive . Connu sous les permis de construire , plan de construction , la construction et la sécurité , ou dossiers de l’immobilier , ces fichiers la liste des plans et des spécifications d’origine . Ils comprendront également des noms et des dates . Bon nombre de ces documents peuvent être trouvées en consultant le site Web du comté approprié ou au bureau municipal .
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Trouver l’ancien bâtiment par la recherche de son adresse ou le numéro de lot dans les dossiers de construction . Les numéros de lot peuvent être trouvés sur les actes , qui sont les documents qui attribuent la propriété juridique à une propriété. Ils peuvent également être trouvés sur des cartes qui montrent la répartition des États , des comtés et des municipalités dans des parcelles individuelles appelé lots et des parcelles . Les deux noms décrivent le même lopin de terre à partir de deux points de vue différents . Le lot est la pièce physique des biens , tandis que la parcelle est la pièce de la propriété considérée comme une unité imposable .
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Utilisez le numéro de lot ou de la parcelle afin de déterminer l’histoire de l’ancien bâtiment . Rechercher des records de ventes , connus sous forme de résumés de titre ou titre résumés . Chaque fiche indique le transfert de l’ancien bâtiment d’un propriétaire à un autre . Consulter les descriptions de la parcelle telle qu’elle a été évaluée à des fins fiscales , aussi. Descriptions de colis comprennent les comptes détaillés de l’apparence physique d’une propriété . Les bâtiments seront décrits par combien de pieds carrés qu’ils contiennent, nombre de chambres , type de chambres , dépendances , etc .
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Continuer le suivi du transfert de propriété de l’ancien bâtiment dans le temps . La recherche s’arrête quand un transfert de la propriété montre la vente de terrains non aménagés, ou terrains vacants , ou lorsque le bâtiment actuel a remplacé un bâtiment plus ancien sur le site . Notez le nom du propriétaire de lot à l’un de ces points dans le temps . Cet individu , groupe d’individus ou société sera le constructeur d’origine de l’édifice actuel .
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Abattre la date de cette transaction . Regardez à travers les dossiers de permis ou de plans de construction afin de déterminer s’il en existe pour la version originale de la structure actuelle . Ceux-ci la liste le nom de l’architecte ainsi que le nom du propriétaire et le constructeur . Souvent , les plans ont été déposés au bureau des registres fonciers . Le plan affiche un plan original détaillée de l’ancien bâtiment .